Фильтр проектов
Площадь
- м2
Габариты дома
Длина
- м
Ширина
- м
Материал
Тип постройки
Этажность
Архитектурный стиль
Архитектурные элементы
Назначение
Форма дома
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ФИЛЬТР ПРОЕКТОВ
Главная | Стройблог | Когда два лучше, чем один: обсуждаем дуплексные вопросы

Когда два лучше, чем один: обсуждаем дуплексные вопросы

Два дома по цене одного – звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, не так ли? Однако стоит заметить, что строительство дуплекса создает потенциал для значительной доли дополнительных удобств. Но какие здесь могут скрываться недостатки с точки зрения проживания и эксплуатации такого строения?

Дуплекс (1).jpg

Дуплекс представляет собой два здания, которые соединены вместе. Обычно эти здания четко разделены одной стеной, однако при более сложной планировке два здания могут иметь нестандартную компоновку. И они не обязательно должны быть симметричными или зеркальными – одно жилище может быть больше, планировки могут быть разными, и все здание может быть спроектировано так, чтобы оно выглядело как отдельное жилище.

Каковы основные преимущества строительства дуплекса?

  • В случае строительства в городской черте вы можете компенсировать часть затрат за счет продажи второго жилья, что сделает строительство дома мечты гораздо более достижимой целью.

  • Две семьи могут купить один участок и разделить затраты на застройку, что сделает их мечту о собственном доме более достижимой.

  • Можно сдавать в аренду вторую часть дуплекса для получения пассивного дохода.

Дуплекс (2).jpg

Должны ли они быть зеркальными?

Не обязательно, особенно если у вас угловой участок. Но обе части здания должны смотреться гармонично. Также можно сделать один дом с двумя спальнями, а другой – с тремя, или даже спроектировать второй свет между двумя уровнями в одной из частей дуплекса, чтобы создать большее ощущение пространства. Иногда можно встретить постройки, где одна часть создана в стиле хай-тек, а вторая в классическом стиле.

Дуплекс (3).jpg

Дуплекс стоит больше, чем строительство одного дома?

Стоимость дуплекса может быть почти вдвое выше, чем стоимость отдельного дома, но, в тоже время, дуплекс намного дешевле, чем строительство двух отдельных домов. Основное преимущество заключается в возможности купить один участок земли и получить два дома. Один договор на строительство будет дешевле, чем два, а услуги архитекторов, инженеров и геодезистов будут ближе по стоимости к строительству одного дома.

Дуплекс (5).jpg

Тот факт, что работы в двух жилищах будут производиться одновременно, снижает затраты на рабочую силу и плату за монтаж коммуникаций. Однако стоит учесть дополнительные затраты на этапе оснащения домов, такие как удвоение функциональных элементов, включая кухни, санузлы и прачечные.

Дуплекс (6).jpg

Какие участки подходят для дуплексов?

Креативный архитектор сможет поместить дуплекс на любом участке. В идеале площадка должна быть достаточно большой, чтобы разместить два здания нужного размера и соблюсти требования законодательства. Немаловажно также разделить подъездные пути и создать удобный центральный вход для каждой семьи, что является ключом к хорошо спроектированному дуплексу.

Дуплекс (4).jpg

Хотите построить современный и удобный дуплекс, который будет отвечать всем критериям комфорта и экономичности? Обращайтесь в СК «ИндивиДом»! Наши инженеры создадут для вас индивидуальный проект, который полностью будет соответствовать всем вашим потребностям.

Контактная информация

Свяжитесь с нами, мы подскажем вам всю необходимую информацию, посоветуем лучшие решения.

Телефон

Главный офис

г. Москва, Павловская улица, 18, этаж 1

Обратная связь
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
График работы

Пн - Пт с 9:00–18:00 Сб 10:00–16:00

г. Москва, Павловская улица, 18, этаж 1

На карте

Отправить запрос на кредит

Отправьте свои данные, и наши сотрудники свяжутся с вами в течение 15 минут.

Заказать звонок

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами, что бы обсудить ваш проект

Сделать заказ

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами, что бы обсудить ваш проект

Выберите ваш регион
^ Наверх