Как в погоне за «недорогим домом» не потерять качество?

Очень часто в своей практике мы сталкиваемся с желанием клиента сэкономить на строительстве дома. Это вполне естественное и оправданное желание, ведь с профессиональной строительной компанией, где налажена логистика поставок материалов и отточены все технологические решения, это сделать реально и без ущерба качеству.

Но, к сожалению, очень часто в погоне за «недорогим домом» выбор делается в пользу подрядчика, который заманивает клиента дешевизной, которая в дальнейшем сказывается и на надежности дома, и на комфорте и безопасности проживания в нем.

В данном вопросе очень важно помнить, что горечь низкого качества остается долго после того, как забыта сладость низкой цены. Итак, давайте посмотрим, какие критерии кроме самой цены, должны играть важную роль для заказчика при выборе строительной компании.

С точки зрения финансов очень важно иметь зафиксированные договоренности о том, что смета на строительство не вырастит, и не появится необходимость необоснованных доплат. Естественно, иногда по согласованию с заказчиком смета на те или иные виды работ возрастает, но это может происходить только по взаимной договоренности сторон.

С точки зрения качества заказчик должен убедиться, а исполнитель должен предоставить необходимые доказательства того, что в ходе всех строительно-монтажных работ все технологии и регламенты четко выполняются, а используемые материалы совместимы между собой.

С точки зрения будущего комфорта проживания в доме заказчику необходимо получить гарантии, того в процессе эксплуатации не возникнут проблемы со всеми коммуникациями и деталями конструктивных элементов. И еще очень важно, чтобы дом был экологичным и не портил здоровье – поэтому стройматериалы должны иметь соответствующие сертификаты и лицензии.

С точки зрения ввода дома в эксплуатацию заказчику нужно быть уверенным, что не возникнут проблемы с коммунальными службами, и все коммуникации подключены по соответствующим регламентам. И совсем хорошо, если будет уверенность, что проводку не замкнет, а дымоходы эффективно справятся со своей функцией.

С точки зрения собственного спокойствия заказчику нужно быть уверенным не только на словах подрядчика, но на закрепленных на бумаге гарантийных обязательствах о том, что если на кирпичной кладке появятся высолы – их устранят, если окна будут упускать тепло – их утеплят, если будут проблемы с кровлей – их исправят и т.д. И все это исполнитель должен будет сделать в рамках гарантийных обязательств.

А еще нередко заказчики хотят реализовать в своем доме не слишком оправданные или даже неправильные решения – в этом случае профессиональная строительная компания должна предупредить, а лучше отговорить заказчика от таких действий. Ведь фраза «мы же вас предупреждали» не избавит от возникшей проблемы.

По итогам скажем, разумная экономия – это хорошо, но в погоне за дешевизной не стоит выбирать строительную фирму, которая не готова гарантировать комфорт, безопасность и надёжность вашего дома.