Как проконтролировать строительство своего дома?

Строительство собственного дома – важный и ответственный процесс в жизни будущего владельца загородной недвижимости. Естественно, каждый хочет получить комфортное, качественное и надежное жилье. Но как проконтролировать подрядчика, если заказчик не является профессиональным строителем? Поделимся ценным советом из собственной практики.

Выбор и контроль строительной компании

Не секрет, что от выбора добросовестного подрядчика во многом будет зависеть успех всего строительного процесса. Для его выбора стоит собрать реальные отзывы от прошлых клиентов, поговорить с владельцами готовых объектов. Также очень важно иметь закрепленные в договоре гарантийные обязательства, чтобы в случае возникновения каких-либо проблем, можно было оперативно их решить.

Но даже если вы нашли надежного подрядчика с хорошей и сработанной бригадой, то как быть до конца уверенным в том, что все идет по плану, а точнее по проекту? В этом случае рекомендуем обратиться к специалисту по технадзору. Это как адвокат, который досконально знает все нюансы процесса и будет защищать ваши интересы. Специалист по техническому надзору сможет оперативно найти недочеты на объекте и указать на них бригаде или даже при необходимости внести поправки в проект дома, если в нем будет ошибка.

К сожалению, многие заказчики предпочитают сэкономить на данной статье расходов, хотя мнение независимого эксперта может быть очень полезно как в ходе работ, так и при сдаче объекта. Как правило, технадзор в малоэтажном строительстве проводится следующим образом:

• детальный анализ проектной документации;
• согласование плана каждого этапа работ и контроль его выполнения;
• приемка работ по каждому этапу;
• приемка готового объекта.

Таким образом, специалист регулярно лично выезжает на объект, общается с рабочими и обсуждает текущие работы. Поэтому по возможности лучше найдите независимого профессионала, который станет вашим представителем на стройплощадке.

Выводы

Итак, мы рассмотрели основные моменты, требующие внимательного контроля на подготовительном этапе строительства. Если вы не профессиональный строитель, то придется изучить много справочной литературы и почитать специализированные форумы.

Однако от этих забот заказчика может избавить привлечение независимого специалиста по технадзору, который аргументированно и профессионально даст замечания относительно выявленных недочетов. Кстати, данную услугу вы можете заказать и в нашей компании!