Как проконтролировать строительство своего дома?

Строительство собственного дома – серьёзный и значимый этап в жизни любого владельца загородной недвижимости. Конечно, хочется, чтобы результат был комфортным, надёжным и качественным. Но как быть уверенным, что подрядчик работает надлежащим образом, если вы сами не профессионал? Мы делимся практическими рекомендациями из опыта работы.

Выбор и контроль строительной компании

Не секрет: успех строительства во многом зависит от надёжности подрядчика. При выборе компании важно собрать отзывы реальных клиентов, поговорить с владельцами уже готовых объектов. Также желательно, чтобы в договоре были прописаны гарантийные обязательства – на случай, если возникнут проблемы, чтобы их можно было быстро решить.

Но даже если вы нашли серьёзного подрядчика с хорошей бригадой, как убедиться, что всё идёт – не просто по плану, а именно по проекту? В этом случае стоит привлечь специалиста по техническому надзору. Этот человек – своего рода адвокат ваших интересов, который знает все нюансы процесса и сможет отследить недочёты на площадке, а при необходимости – внести корректировки в проект.

К сожалению, многие заказчики экономят на технадзоре, хотя мнение независимого эксперта бывает крайне полезным как во время строительства, так и при сдаче объекта. Обычно работа технадзора в малоэтажном строительстве выглядит так:

тщательный анализ проектной документации;
согласование плана каждого этапа работ и контроль его исполнения;
приёмка работ после каждого завершённого этапа;
финальная приёмка дома.

Таким образом, специалист регулярно выезжает на объект, общается с рабочими, обсуждает текущие задачи. Поэтому по возможности лучше найти независимого эксперта, который будет вашим представителем на стройплощадке.

Выводы

Итак – основные моменты, которые требуют повышенного внимания уже на подготовительном этапе строительства. Если вы не строитель по профессии, придётся изучить немало справочной литературы и просмотреть специализированные форумы.

Однако брать на себя все эти заботы не обязательно: помощь может оказать независимый специалист по технадзору, который аргументированно и профессионально даст замечания по обнаруженным недочётам. Кстати, такую услугу можно заказать и в нашей компании!