Готовим недостроенный дом из газобетонных блоков к зимним условиям

С приближением зимы обладателям недостроенных домов из газобетонных блоков рекомендуется провести их подготовку к холодам. Сегодня мы рассмотрим основные нюансы таких мероприятий и постараемся понять – действительно ли нужно «консервировать» стройку с наступлением морозов.

Можно ли продолжать строительство дома зимой?

Заниматься строительством дома из газобетонных домов в зимнее время получается не у всех по ряду факторов (низкая температура воздуха, дополнительная организация освещения на строительной площадке, обильные снегопады и пр.).

Ведение строительного производства в холодных климатических условиях имеет особую специфику и очень строгие требования к организации хода строительства и качеству выполнения строительных работ. Кроме этого, например: фасадные мокрые (растворы затворенные водой) отделочные работы следует проводить при среднесуточной температуре окружающей среды и температуре основания от +5 °C, обеспечивая поддержание среднесуточной температуры окружающей среды в положительном диапазоне в течение 2-х суток до начала работ и не менее 7 суток после их окончания.

Таким образом, не всегда возможно обеспечить выполнение подобных мероприятий для строительства дома в зимних условиях, это ведет к простою строительства, его удорожанию и существенным рискам потери потребительских качеств строения и порчи дорогостоящих материалов. Вести строительство объекта при отрицательных температурах могут только настоящие специалисты своего дела. Если нет возможностей продолжать строительство зимой, мы рекомендуем завершить начатые этапы до прихода зимы и организовать выполнение мероприятий по эксплуатации строящегося объекта в холодное время.

Зачем нужно консервировать стройку?

Одной из причин для выполнения консервации строящегося дома, является необходимость предотвратить атмосферное воздействие на конструкцию несущих стен и перегородок из газобетонных блоков. Очень важно защитить горизонтальные и вертикальные поверхности стен от переувлажнения, чтобы исключить падение марочной прочности блоков.

В случае если вы уже успели обустроить каркас здания, то с наступлением холодов можете заняться установкой дверей и окон или же начать монтаж необходимых вам коммуникаций. Что же касается внешней отделки, то ее лучше перенести на следующий год – такой подход позволит дать влаге время выйти из газобетона во внешнюю среду.

Некоторые люди предпочитают замораживать строительство по причине банальной нехватки денег. В такой ситуации нужно полностью остановить все работы и сосредоточить внимание на грамотной и профессиональной консервации дома. Экономить здесь не стоит – чрезмерная спешка в подготовке здания к зиме может привести к новым временным и финансовым потерям.

Консервация дома со стенами без кровли и перекрытий

Чтобы сохранить уже возведенные стены дома из газобетонных блоков, необходимо выполнить следующие виды обязательных работ:

• выполнить гидроизоляцию армированного пояса с использованием рубероида или пленки;
• в случае отсутствия армированного пояса – укрепить стены распорками;
• защитить внутренние помещения здания от попадания в них осадков путем монтажа временной кровли;
• закрыть фронтоны рубероидом или досками;
• укрыть полы гидроизоляционными материалами;
• защитить дверные и подоконные проемы от проникновения воды путем обертывания их пленкой;

Ограничение доступа к недостроенному дому

После того как все работы по консервации дома будут выполнены, необходимо позаботиться об ограничении доступа к строительному объекту. Закрыть подходы к зданию нужно обязательно вне зависимости от стадии строительства.

Ограничивая доступ к дому, вы защищаете его от незаконных вторжений. Кроме того, такое решение поможет вам обезопасить себя от финансовых убытков, которые могут возникнуть в случае кражи отдельных газобетонных блоков и различных дорогостоящих конструкций.

Перед тем, как ограничить доступ к зданию, необходимо защитить оконные и дверные проемы от проникновения в них воды. Как правило, для этого используется обычная прозрачная пленка, сверху которой крепятся деревянные щиты или рубероид.

Запомните – ограничиваться использованием одной только пленки ни в коем случае нельзя! Этот материал не способен противостоять сильным порывам ветра и может легко порваться, что в конечном итоге приведет к попаданию внутрь дома дождя и снега.

Если вы планируете оставить объект законсервированным на долгое время, то обязательно позаботьтесь о том, чтобы обработать его стены специальными антигрибковыми составами, приобрести которые можно в любом строймаркете. Это поможет защитить конструкции от негативного воздействия на них микроорганизмами, и сэкономить деньги на приобретении дополнительных строительных материалов.

Обратите внимание – все вышеперечисленные рекомендации прекрасно подходят не только для домов, построенных из газобетонных блоков, но и для других плохо переносящих влагу материалов.

Правила хранения неиспользованных газобетонных блоков

Часто случается так, что после завершения стройки у владельцев домов остается некоторое количество неиспользованных газобетонных блоков. Их тоже нужно правильно подготовить к хранению в зимний период, тем более, что вероятность того, что данный материал пригодится вам в будущем достаточно велика.

В первую очередь проверьте наличие заводской упаковки. Если вы ее уже выбросили, то не беда – блоки можно закрыть любой пленкой. Класть такой защитный материал нужно только сверху, дабы газобетон не испытывал проблем с приемом и отдачей влаги. Закрывать поддоны полностью не рекомендуется, так как в этом случае внутри упаковки будет скапливаться вода, которая легко может попасть и на блоки. Более того – в случае образования льда материал может потрескаться.

Поддоны нужно ставить только на ровную поверхность. Не нагромождайте их один на один и не оставляйте на подтопляемых участках, а еще лучше выделить под хранение блоков специальное помещение.

Учимся грамотно расконсервировать дом

Перед возобновлением строительных работ дом необходимо правильно расконсервировать. Делать это нужно в несколько этапов.

В первую очередь, внимательно осмотрите здание и проверьте его на предмет различного рода повреждений. Если все в порядке, то можно приступать к открытию окон и дверей для проветривания внутренних помещений. В случае обнаружения внутри дома воды ее нужно удалить.

После того как вы убедитесь в отсутствии повреждений, можете приступать к возобновлению строительных работ. В случае если стройка затянется и закончить ее до новой зимы не удастся, все мероприятия, направленные на консервацию объекта, нужно будет повторить еще раз.

Подготовка дома из газобетонных блоков к холодам – дело сложное, однако если вы будете следовать всем вышеперечисленным советам, то никаких проблем у вас не возникнет. Главное – не спешите, и ваше жилье всегда будет оставаться надежным и безопасным.