Готовим недостроенный дом из газобетонных блоков к зимним условиям

С приближением холодов владельцам строящихся домов из газобетонных блоков стоит задуматься о грамотной подготовке объекта к зимнему периоду. В сегодняшней статье специалисты компании «ИндивиДОМ» расскажут о ключевых шагах – и выясним, нужно ли «консервировать» строительство с приходом морозов.

Можно ли продолжать строительство дома зимой?

Работы над домом из газобетона зимой возможны, но не каждому объекту. Низкие температуры, уменьшенная дневная освещённость, снегопады и другие факторы создают серьёзные ограничения.

Строительство в зимних условиях требует особой организации и строгого соблюдения технологий. Например, фасадные и мокрые отделочные работы с растворами на воде следует проводить лишь при среднесуточной температуре выше +5 °C, с условием, что минимум за двое суток до начала и не менее семи дней после завершения температура остаётся положительной.

Если такие требования соблюсти нельзя, продолжающееся строительство зимой ведёт к удорожанию проекта, простою и повышенным рискам, включая потерю потребительских качеств конструкции и порчу материалов. Ведение работ в минусовых температурах оправдано лишь при участии опытной бригады.

Если возможности продолжать строительство нет – лучше завершить текущий этап до морозов и заняться консервацией объекта.

Зачем необходима консервация объекта?

Консервация строящегося дома становится важной мерой для защиты стен и внутренних перегородок из газобетона от неблагоприятных воздействий. Особенно критично – предотвратить избыточное увлажнение горизонтальных и вертикальных поверхностей, чтобы не снизилась прочность материала.

Если каркас дома уже готов, можно установить окна и двери или прокладывать коммуникации. Что касается фасадной отделки – её лучше перенести на весну: так влаге будет куда выходить из блока без риска повреждений.

Иногда «заморозка» строительства вызвана просто недостатком средств. В таком случае ключевой задачей становится не экономия, а профессиональная консервация: поспешное завершение монтажа может обернуться новыми затратами и временными потерями.

Консервация дома со стены без крыши и перекрытий

Чтобы сохранить уже возведённые стеновые конструкции из газобетона, следует выполнить следующие мероприятия:

• Обеспечить гидроизоляцию армированного пояса, используя рубероид или плёнку.
• В отсутствие армированного пояса – предусмотреть распорки для устойчивости стен.
• Предотвратить попадание осадков внутрь здания – установить временную кровлю.
• Закрыть фронтоны рубероидом или досками.
• Укрыть полы гидроизоляционными материалами.
• Защитить оконные и дверные проёмы от проникновения воды – обернув их плёнкой.

Организация ограниченного доступа к строящемуся дому

После проведения основных консервационных работ важно ограничить доступ к объекту. Это необходимо как для безопасности стройплощадки, так и для защиты от материальных потерь.

Оконные и дверные проёмы следует дополнительно закрыть защитными щитами или рубероидом – использование лишь плёнки не обеспечивает достаточной защиты: она легко рвётся от ветра и не препятствует попаданию снега и дождя.

Если объект оставляется в таком состоянии надолго – рекомендуется обработка стен антигрибковыми составами, доступными в любом строительном магазине, что предотвратит развитие микроорганизмов и снизит затраты на материалы в будущем.

Отметим: данные рекомендации применимы не только к домам из газобетона, но и к другим материалам, склонным к влажностным воздействиям.

Правила хранения неиспользованных газобетонных блоков

После завершения строительства часто остаются неиспользованные блоки. Их также важно правильно подготовить к хранению в зимний период – и в будущем они наверняка пригодятся.

Первым шагом – проверьте, осталась ли заводская упаковка. Если нет – закройте верхнюю часть стопки плёнкой: это позволит блокам «дышать» и не накапливать влагу. Полное покрытие поддонов не рекомендуется – внутри может образоваться вода или лёд, что приведёт к растрескиванию материала.

Поддоны размещайте только на ровной поверхности и не ставьте их на участки с повышенной влажностью или подтоплением. Лучше выделить специализированное помещение для хранения блоков.

Как грамотно расконсервировать дом

Когда придёт время возобновлять работы, дом необходимо «расконсервировать» следующим образом:

• Тщательно проверьте состояние здания: нет ли повреждений, трещин, влаги внутри.
• Откройте окна и двери для проветривания помещений. Если обнаружена вода – удалите её.
• Убедившись в отсутствии дефектов, можно приступать к строительным работам. Если же до новой зимы завершить объект не получится – все мероприятия по консервации стоит повторить.

Подготовка дома из газобетонных блоков к наступлению зимы – задача непростая, но при тщательном следовании рекомендациям «ИндивиДОМ» вы обезопасите свой объект и обеспечите его долговечность. Главное – не спешите, и ваш будущий дом будет надёжным и комфортным.