Нюансы строительства коттеджа с цокольным этажом

Строительство цокольного этажа во многих случаях является отличным решением для частного дома, так как он дает владельцам больше пространства для обустройства досуговых и подсобных помещений. Однако, строительство дома с цоколем влечет за собой дополнительные финансовые затраты. Также этот процесс требует обязательной грамотной гидроизоляции и вентиляции, чтобы исключить проблемы с затоплением и конденсатом. Поэтому перед строительством цоколя, необходимо тщательно оценить все его преимущества и недостатки, учитывая ограничения бюджета и другие факторы.

Строительство дома с цокольным этажом

Практически любой проект из нашего каталога может быть при необходимости дополнен цокольным этажом. Поэтому, если вы хотите построить дом с цокольным этажом из керамических или газобетонных блоков, либо из кирпича или по монолитной технологии – обращайтесь в нашу компанию. Мы разработаем грамотный проект и осуществим работы соблюдая все технологии. Кстати, на нашем сайте вы можете увидеть процесс строительства дома с цокольным этажом перейдя в раздел фотоотчетов. 

Что такое цокольный этаж?

Цоколь – это подземный этаж здания, расположенный частично над уровнем земли и, как правило, имеющий небольшие окна. Он может использоваться для различных целей, например, для дополнительного пространства для отдыха и хобби, технического использования или как жилое помещение при условии правильной защиты конструкции от проникновения воды. Цоколь следует качественно оборудовать системой вентиляции, освещения, предусмотреть наличие санузлов или прачечной, что сделает его более функциональным и комфортным пространством. В итоге, цокольное помещение сможет удовлетворить различные потребности владельцев и будет удобно для реализации различных планировочных идей.

Плюсы строительства цокольного этажа

Возведение цокольного этажа в частном доме имеет ряд достоинств в плане комфорта и функциональности:

• Расширение жилой площади. Цоколь может стать дополнительным жилым пространством, особенно полезной, если участок ограничен или нужно увеличить общую полезную площадь. Можно перенести помещения технического назначения (бойлерную, гараж, подсобные помещения) в цокольный этаж и освободить полезную площадь на 1-м этаже для других целей.
• Обустройство различных помещений. Цокольный этаж с грунтовым полом позволяет легко справиться с нагрузками от тяжелых тренажеров и не требуется значительных затрат на шумоизоляцию для отделения, например, кинотеатра от спален. Он идеально подходит для создания различных зон развлечений, таких как спортзал, кинотеатр или комната для встреч с друзьями.
• Увеличение функциональности. Цокольный этаж можно адаптировать для различных функций и нужд семьи. Его можно использовать как отдельный вход с отдельной прихожей для создания частной зоны для проживающих или как отдельную площадь для сдачи в аренду или ведения бизнеса.
• Облегчение прокладки инженерных коммуникаций. Цокольный этаж упрощает монтаж и обслуживание коммуникаций, таких как электричество, водопровод, отопление, благодаря более удобному доступу к ним.

Что стоит предусмотреть?

Строительство и отделка цокольного этажа частного дома могут потребовать дополнительных затрат и усилий. 

Ниже приведены некоторые из минусов данного решения:

• Цокольный этаж потребует финансовых вложений, превышающих затраты на строительство любого другого этажа.
• Цоколь должен быть хорошо утеплен и защищен от влаги. Для этого требуются дополнительные материалы и работа по гидроизоляции уровня.
• Для поддержания комфортной температуры в цоколе необходимо отопление, как и для других помещений в доме. Холод в неотапливаемом цоколе делает его непригодным для использования в холодное время года.
• Хорошая вентиляция необходима для удаления сырости и опасных газов, таких как радон и угарные газы. Они могут накапливаться в цоколе из-за неправильного функционирования системы отопления или горячего водоснабжения.

Гидроизоляция цоколя

Поэтому следует учитывать, что строительство и отделка цокольного этажа требуют дополнительных затрат и труда, но при правильном планировании и реализации профессионалами все трудности будут успешно преодолены.

Материалы для возведения цоколя

Существуют различные способы строительства цокольных этажей в частных домах. Цоколь можно построить из различных материалов, включая монолит, фундаментные блоки сплошные (ФБС) и кирпич.

• ФБС блоки считаются наиболее экономичным вариантом. Они укладываются вокруг здания, образуя непрерывную стену, с отверстиями для коммуникаций и вентиляции. Скрепление блоков осуществляется смесью песка и цемента. Затем устанавливается перекрытие.

• Монолитный цоколь обеспечивает прочность и долговечность, а также хорошую теплоизоляцию. Это бетонная конструкция, которая не требует использования отдельных блоков. Монолитный цоколь можно создать в форме и конфигурации, подходящей для дизайна и функций здания.

• Кирпичный цоколь требует постоянного контроля за горизонтальностью кладки, но обладает прочностью, красивым внешним видом и не нуждается в дополнительной отделке. Однако его необходимо защищать от влаги специальными пропитками.

В любом случае строительство цокольного этажа – это недешевый процесс, особенно если соблюдать все технологические требования, такие как дренаж, земляные работы и внешняя гидроизоляция. Однако в некоторых ситуациях этот вариант является наиболее рациональным решением.

Итак

Цокольный этаж – это этаж, который находится ниже уровня земли. Он может быть полностью или частично под землей. Он предоставляет место для хранения вещей, технических помещений, гаража, дополнительных комнат. Также его можно приспособить для организации спортзала, помещений для отдыха.

При принятии решения о строительстве цокольного этажа необходимо учитывать ваш бюджет и целесообразность его расходования, так как возведение и отделка потребует дополнительных финансовых затрат. Важно соблюдать все технологические требования: дренаж, гидроизоляцию, внешнее утепление и т. д.

При планировании строительства следует учитывать два принципа: функциональность дома и наличие необходимых ресурсов. Если есть финансовые возможности, и вы работаете с профессиональными строителями, то цокольный этаж действительно может стать потрясающим дополнением вашего жилья. Он позволит создать уникальное пространство в доме и достичь высокого уровня комфорта.